一、采购人：福建医科大学附属第一医院

采购人地址：福建省福州市长乐区漳港街道华山路999号

二、项目名称：福建医科大学附属第一医院滨海院区2025-2028年后勤保障保洁服务（含绿化养护、四害消杀）

三、服务项目

四、服务内容

（一）环境保洁服务

负责采购人范围内工作区域（不含机房等不能进入的场所、专家公寓楼室内区域）的日常保洁、消毒、专项清洁等服务。

（1）日常保洁：根据建筑物面积和设施情况，按固定程序开展每天的日常性保洁工作，包含各楼宇屋面卫生清洁及绿化带的生活垃圾清理等。

（2）专项清洁：指大规模冲洗地面（根据采购人需求）；不锈钢保养（每日循环）；高处物件清洗擦拭（如消毒机过滤网每三个月一次，灯管、灯具、空调口等每两个月一次）；窗帘拆挂（每年一次）、病床隔帘、浴帘拆挂（每半年一次），特殊情况频次另外要求；石材台面打磨保养服务（每年一次）；PVC保养（打蜡后每半年一次）；布艺沙发深度清洁（根据采购人需求）；使用尘推车、洗地车进行循环清洁地面（每日循环）；全院玻璃擦拭（每两个月一次，不含高空）。

（3）外围公区保洁：对外围的道路、广场、车道、台阶、水沟、绿化带等区域进行大片树叶、纸屑、垃圾胶袋、烟头、果皮、棉签等杂物的清理。每天8：00前完成外围公区的全面清洁，17：00后对整个院区的外围公区进行巡视保洁，并完成其它突击任务。每月至少完成两次院区内喷水池、雨遮（高度5米以内）清洁工作。

（4）机动保洁：技术工种科室轮岗（内镜中心、消毒供应室、手术室等）、重大活动驻点保洁和其他临时工作安排。

（5）消毒：指按采购人感染控制要求，用消毒剂（必须是通过国家卫生行政主管部门审批准予使用，符合采购人院感要求）对室内物体表面进行擦拭消毒。

（6）在换季期间按科室的需要，做好床上用品的拆换、晾晒、整理、归库等工作。

（7）生活垃圾清运的院内收集和院外清运、医疗垃圾院内收集。

（8）开荒保洁：采购人院区内因新装修改造需要开荒保洁的区域。采购人向中标人支付每次开荒保洁的服务费用。开荒面积按照地面投影面积计算。

（9）保洁服务不包括：高空外墙的清洗；外挂空调主机清洗。

（10）完成采购人临时要求的其他保障工作。如遇到活动或检查时要完成突击保洁任务。

（二）绿化服务

（1）以园林式管理方式负责院区内所有的公共区域（含楼宇内花圃）的绿化修剪、除草、补栽、补种、移植、灌溉施肥和涂刷白灰防治病虫害（绿植），以及台风暴雨等天气造成树木倾倒后的切割清理外运等。

（2）养护期间因养护不到位发生植物患病虫害或死亡的，必须及时补植与原植物同种类、同规格的苗木，并确保成活。

（三）四害消杀服务

完成虫害防控工作，包括蚊、鼠、蟑螂、苍蝇、白蚁、蚂蚁等其他害虫的消杀及控制。

五、服务期限：3年。

六、供应商所需递交的材料 

有意愿参与介绍论证会的供应商，请携带相关材料到介绍会现场进行介绍（介绍内容包括但不限于公司情况、资质能力、同类项目使用情况、市场供给情况、同类采购项目历史成交信息及针对本项目的服务采购需求响应方案等）。

各供应商应在介绍会前提交接待第三方公司人员登记备案表（见附件），做好登记备案，营业执照复印件等材料需作为采购需求调查材料交由采购人留存（附件：接待第三方公司人员登记备案表格式供参考），上述材料均须加盖单位公章。无法现场参与介绍的供应商可通过邮寄以上材料在会议前送达福建医科大学附属第一医院。

会议时间：2024年07月15日08:30时

地址：福建医科大学附属第一医院滨海院区后勤管理处

项目经办人：黄长辉，联系方式：18030043917

福建医科大学附属第一医院

后勤管理处

2024年7月8日

附件：接待第三方公司人员登记备案表